Главная
→
Услуги
→
Споры по аренде

Юридическое разрешение споров по аренде. Защитим ваши деньги, бизнес и недвижимость

Помогаем собственникам и арендаторам коммерческой и жилой недвижимости. Взыщем долги, вернем обеспечительный платеж

Работаем с жилым фондом (квартиры) и коммерцией (офисы, склады, ТЦ).
В 70% случаев решаем спор до суда (с помощью грамотной претензии).
Знаем, как обойти лазейки в «типовых» договорах из интернета.

Мы —
юрфикон групп

Споры по аренде

Споры по аренде редко рассасываются сами собой. Каждый день промедления стоит вам реальных денег — будь то простой помещения, неоплаченная аренда или замороженный залог, который нужен вам для переезда.

Собственники: Арендатор не платит месяцами, отказывается съезжать, испортил ремонт или тайно сдал помещение в субаренду.
Арендаторы: Владелец внезапно поднял ставку в два раза, повесил чужой долг за коммуналку, опечатал офис с оборудованием или отказывается возвращать депозит.

Никаких эмоций. Мы берем ваш договор аренды, находим в нем уязвимости оппонента и бьем точно в цель с помощью закона (ГК РФ).

Наш подход:

С чем к нам приходят каждый день:

Вчера — надежные партнеры, сегодня — убытки и потраченные нервы

Решаем любые конфликты в сфере аренды

С чем мы помогаем

Взыскание задолженности и штрафов

Взыскание долгов по арендной плате и коммунальным платежам.
Расчет и взыскание неустойки (пеней) за каждый день просрочки.

Возврат обеспечительного платежа (залога)

Взыскать долг

Вернуть залог

Защита арендаторов, которым собственник не отдает депозит под надуманными предлогами (якобы за "естественный износ" или клининг).

Расторжение договора и выселение

Законное досрочное расторжение договора без штрафных санкций.
Принудительное выселение арендатора через суд (с привлечением приставов).

Споры об ущербе и ремонте

Расторгнуть договор

Взыскать ущерб

Взыскание компенсации за испорченное имущество, мебель или ремонт.
Споры о том, кто должен делать капитальный или текущий ремонт (заливы, пожары, поломки).

Защита от незаконных действий

Противодействие незаконному удержанию имущества арендатора (когда арендодатель не отдает вещи/оборудование).
Оспаривание одностороннего повышения арендной ставки.

Защитить свои права

Изучаем ваш договор аренды, акты приема-передачи и переписку. Находим правовые рычаги давления.

С нами – удобно!
С нами – профессионально!

Заставляем оппонента договориться. Если не понимает — идем в суд

1 Аудит договора (Бесплатно)

Досудебная претензия

Судебный процесс

Составляем жесткую, аргументированную претензию. В 7 из 10 случаев оппонент понимает, что суд обойдется ему дороже, и идет на уступки.

2

Если мир невозможен, готовим иск и защищаем вас в суде (Арбитраж или суд общей юрисдикции). Взыскиваем расходы на юриста с проигравшей стороны.

3

Как мы работаем

Исполнение решения

Контролируем работу приставов до момента, пока вы не получите свои деньги или ключи от помещения.

4

Точная стоимость зависит от суммы требований и сложности дела. Возможна оплата в рассрочку или привязка к результату.

Понятные цены без скрытых платежей

Составление договора аренды;Составление договора аренды движимого или недвижимого имущества;Договор составляется в соответствии с особенностями предмета договора, сторон договора и условий сдачи имущества Арендодателем в аренду;2 дня;от 7500 Экспертиза договора аренды;Правовая экспертиза заключенного договора аренды или предложенного одной из сторон варианта договора аренды для заключения;Определение “невыгодных” для Заказчика условий договора. Составление протокола разногласий к договору, корректировка условий договора в соответствии с целями и интересами Заказчика;2 дня;от 4500 Взыскание упущенной выгоды по договору аренды;Оценка потенциальной возможности взыскания упущенной выгоды по договору аренды в связи со злоупотреблениями правом второй стороной договора или неисполнением стороной условий договора;Правовой анализ условий договора, расчет упущенной выгоды, установление причинно-следственной связи между упущенной выгодой и виновным поведением стороны договора, подготовка искового заявления с необходимыми приложениями и расчетами к нему, сбор доказательств, представление интересов Заказчика по иску в суде;за услугу;от 20000 Заключение договора аренды на новый срок в судебном порядке;Правовая оценка положений заключенного договора аренды, анализ положений договора о преимущественном праве Арендатора на заключение договора на новый срок;Составление искового заявления в суд о понуждении заключить договор аренды на новый срок, представление интересов Заказчика по данному спору в суде;за услугу;от 20000

Арендатор не съезжает? Собственник не отдает залог?

Не делайте резких движений (смена замков или вывоз чужих вещей может обернуться уголовным делом). Пришлите нам ваш договор аренды. Наш профильный юрист бесплатно изучит его и скажет, как действовать по закону.